Bankspaarhypotheek
Het grote voordeel van een Bankspaarhypotheek? Het biedt zekerheid! Met een Bankspaarhypotheek heb je aan het einde van de looptijd genoeg gespaard om de hypotheekschuld
(gedeeltelijk) af te betalen. Dus geen zorgen over eventueel te dichten gaten. Nee, de maandelijkse
spaarinleg is genoeg om de hypotheeklasten te dragen. Hoe werkt deze hypotheek?
Werking
Bij deze hypotheekvorm draait het om het sparen, op een geblokkeerde
spaarrekening als aflossing van de hypotheekschuld. Het is een combinatie van een hypothecaire geldlening met een
bankspaarrekening. De totale maandelijkse lasten bestaan uit een inleg gedeelte en een rentegedeelte.
Voordelen
Bankspaarhypotheken hebben verschillende voordelen. Hier een overzicht:
 |
De maandlasten zijn vaste bedragen per maand en bestaan uit
inleg- en rente gedeelte. |
|
Aflossing tijdens de looptijd is niet verplicht. |
|
Het spaargedeelte valt in box 1 en rendeert belastingvrij |
|
Losse overlijdensrisico verzekering, waardoor dekking en
premie vaak gunstig is |
|
Periodieke rentefluctuaties worden opgevangen en hebben
weinig invloed op de maandelijkse lasten |
|
100% zekerheid van het op te bouwen kapitaal, 100%
zekerheid van aflossen |
|
Maximale fiscale voordelen |
Overlijdensrisico verzekering
In de regel worden Bankspaarhypotheken afgesloten met een overlijdensrisicoverzekering.
Anders dan bij een Spaarhypotheek is dit geen vast onderdeel van de maandelijke
inleg op de bankspaarrekening. Het betreft namelijk geen verzekering. Je kan bij
een Bankspaarhypotheek dus samen met de hypotheekadviseur kijken welke
overlijdensrisico verzekering het beste past bij jou persoonlijke plaatje.
Aangezien er behoorlijk wat prijsverschil is tussen de verschillende
verzekeraars is hier een mooi voordeel te behalen. Je bent namelijk niet
verplicht om de overlijdensrisico verzekering bij dezelfde verzekeraar te
sluiten als waar je de hypotheek hebt en/of de bankspaarrekening. Vraag de hypotheekadviseur naar de mogelijkheden en de voor- en nadelen van de overlijdensrisico dekking.
Bankspaarhypotheek afsluiten?
Op het gebied van Bankspaarhypotheken werken wij samen met o.a. onderstaande
aanbieders. Interesse in een Bankspaarhypotheek? Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij helpen u graag!
